Oppussing av baderom: Trygg vei til nytt baderom

Oppussing av bad handler om langt mer enn pene fliser og nytt dusjhjørne. Et bad er et våtrom med strenge krav til tetthet, ventilasjon og sikkerhet. Når arbeidet gjøres riktig, gir det både økt bokomfort, bedre sikkerhet og høyere verdi på boligen. Når arbeidet gjøres feil, kan konsekvensene bli store, både økonomisk og praktisk.Derfor lønner det seg å planlegge godt, forstå de viktigste valgene og bruke fagfolk som kan våtrom.

Hva oppussing av bad faktisk innebærer

Oppussing baderom kan deles i to hovedkategorier: lett oppgradering og totalrenovering.

Lett oppgradering betyr gjerne å:
– bytte baderomsinnredning, speil og armatur
– oppgradere belysning
– male vegger eller legge nye fliser oppå gamle (der det er faglig forsvarlig)
– skifte dusjløsning eller toalett

Slike tiltak kan gi badet et nytt uttrykk uten store inngrep. Arbeidet er ofte rimeligere og går raskere, spesielt når røropplegg og elektriske punkter blir som før.

Totalrenovering går mye lenger og innebærer typisk:
– riving av eksisterende bad ned til stenderverk eller betong
– ny membran og nytt sluk
– nytt røropplegg og nye avløp
– ny elektrisk installasjon med godkjent el-montør
– nye fliser, varmekabler, innredning og belysning

Ved totalrenovering får man muligheten til å endre planløsning, flytte dusj og toalett, bygge dusjnisje eller legge inn ekstra oppbevaring. Mange velger også å utvide badet, for eksempel ved å ta litt plass fra naborom eller gang.

Planlegging, materialvalg og viktige fagkrav

Et funksjonelt bad begynner med god planlegging. Mange starter med utseendet, men det mest lønnsomme er å begynne med funksjon.

Still spørsmål som:
– Hvor mange bruker badet til daglig, og hvordan?
– Trengs det mer oppbevaring eller bedre plass rundt vasken?
– Er dusj viktigere enn badekar, eller omvendt?
– Er det behov for universell utforming og god tilgjengelighet?

Våtrom stiller strenge krav til membran og håndverk. Feil med membran og sluk er en av de vanligste årsakene til fuktskader. Derfor er det viktig å bruke håndverkere med dokumentert våtromskompetanse.

For eksempel:
– skriftlig dokumentasjon på arbeid som utføres
– at leverandører følger gjeldende byggteknisk forskrift og bransjenormer
– at rør- og elektroarbeid utføres av godkjente fagfolk

For boligeiere betyr dette større trygghet, enklere dialog med forsikringsselskap ved skader, og økt verdi ved salg, fordi kjøper ofte etterspør dokumentasjon på badet. I Østfold, Oslo og Akershus er EBM Bygg kjent for å levere komplette baderomsprosjekter med våtromssertifiserte løsninger, fra riving til ferdig bad. For alle som vurderer oppussing av bad i dette området, kan det lønne seg å ta en prat med ebmbygg.no for en strukturert tilnærming, faglig trygge løsninger og et bad som holder i mange år fremover.